A Rio Ave entrega retrofit ancorado em alta tecnologia, sustentabilidade e eficiência energética

O Recife ganha um novo marco urbano com o Vivant Residence, primeiro retrofit da construtora e incorporadora Rio Ave. O projeto transformou o antigo Recife Praia Hotel em um empreendimento residencial contemporâneo, reposicionando a edificação histórica do bairro do Pina com uma proposta que une inovação, sustentabilidade e qualidade de vida.

Mais do que uma simples mudança de uso, o Vivant nasce como um exemplo de como a requalificação de edifícios pode contribuir para o desenvolvimento urbano de forma inteligente. Com 208 unidades — entre studios e apartamentos com uma suíte — todas voltadas para o mar, o empreendimento oferece um novo padrão de moradia, alinhado às demandas contemporâneas por praticidade, conforto e eficiência.

Assinado por Juliano Dubeux Arquitetos, o projeto propõe um morar mais dinâmico, conectado e funcional. Para o arquiteto, o Vivant representa um avanço importante na consolidação do retrofit em Pernambuco. Segundo ele, a iniciativa pioneira da Rio Ave abriu caminho para novas intervenções semelhantes, ampliando o impacto desse tipo de solução na paisagem urbana do Recife.

Retrofit como estratégia de futuro

Reutilizar estruturas existentes não é apenas uma escolha arquitetônica, mas um posicionamento estratégico. No Vivant Residence, o retrofit foi conduzido como uma intervenção de alta complexidade técnica, que respeitou as limitações do edifício original enquanto elevava seus padrões de desempenho e estética.

A obra incorporou soluções inovadoras que minimizam impactos ambientais e reduzem a geração de resíduos. Um dos destaques é a fachada ventilada, aplicada sobre a estrutura original, evitando a remoção de revestimentos antigos. Aliada às esquadrias unitizadas, essa solução melhora significativamente o desempenho térmico e acústico do edifício, além de atualizar sua linguagem visual.

Outro ponto relevante foi o desenvolvimento de um sistema de climatização específico para o projeto. Com tecnologia VRF e áreas técnicas distribuídas por pavimento, o sistema permite climatização individualizada, garantindo eficiência energética e conforto personalizado para cada unidade.

Tecnologia e eficiência energética como pilares

O Vivant Residence também se destaca pela adoção de soluções energéticas avançadas. Um dos principais diferenciais é o abastecimento de energia por meio do mercado livre, estratégia ainda pouco comum em empreendimentos residenciais, que pode gerar uma redução de cerca de 40% nos custos de energia do condomínio.

Além disso, o projeto integra uma série de sistemas que reforçam seu compromisso com a sustentabilidade, como central de aquecimento com placas solares e bomba de calor, iluminação em LED nas áreas comuns e infraestrutura para recarga de veículos elétricos.

O conjunto dessas soluções posiciona o empreendimento como um exemplo de retrofit inteligente, que alia inovação tecnológica à responsabilidade ambiental.

Morar com serviços e praticidade

Além dos avanços técnicos, o Vivant aposta em uma experiência de moradia centrada na praticidade. O empreendimento conta com 16 pavimentos residenciais e três tipologias de unidades: Garden, Executive e Living, atendendo diferentes perfis de moradores.

A área de lazer foi estrategicamente posicionada no rooftop, proporcionando uma vista panorâmica do mar. O espaço reúne piscina, academia, áreas gourmet e ambientes de convivência, criando uma extensão do lar voltada para o bem-estar.

Outro diferencial está na oferta de serviços integrados ao condomínio. Os moradores contam com recepção ativa, concierge, serviços de limpeza e manutenção básica dos apartamentos. Há ainda सुविधidades pay per use, como mini market e lavanderia coletiva, que reforçam a proposta de um cotidiano mais prático.

O empreendimento também incorpora soluções que ampliam a segurança e a conveniência, como fechaduras eletrônicas, sala de encomendas para delivery, sistema de CFTV, wi-fi nas áreas comuns e elevadores inteligentes. Para quem tem pets, áreas como Pet Place e Pet Wash complementam a experiência.

Um novo ciclo para a paisagem do Recife

O Vivant Residence simboliza mais do que a transformação de um edifício: representa uma mudança de mentalidade no setor imobiliário. Ao unir tecnologia, sustentabilidade e requalificação urbana, o projeto demonstra como o passado pode ser ressignificado para atender às demandas do presente e do futuro.

Com esse empreendimento, a Rio Ave não apenas entrega um novo produto ao mercado, mas também contribui para a construção de uma cidade mais inteligente, eficiente e conectada com sua própria história.